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日前，一则“成都最贵学区房一年涨价50万”引发关注。据悉，跟随二手房价格的上涨趋势，成都的学区房近年来也在持续上涨。成都“最贵学区房”一年涨价50万，而购房者偏爱小户型。

据消息，3月25日，为了应对学区房热，成都在实行多年的小初升“多校划片”的基础上，去年有的区也开始推行小学入学“多校划片”来抑制学区房热。

据透露，学区房的供应是有限的，尤其是泡桐树小学和实验小学。这位经纪人告诉记者，在某互联网找房平台上，泡桐树小学片区的学区房只有50套，成都市实验小学的学区房则更少，只有30来套。这两所小学所划片区都很小，房子供不应求。

成都在小学入学阶段实行的是“单校划片”，就是一个区域对应一所小学，户籍决定了可以入读哪所公立小学。因此，只要通过购买学区房并落户后，就可以进入对口的最好的小学，像泡桐树小学周边的学区房就非常走俏。

当地中介房产经纪人介绍称，去年这个时候，这里的学区房最低的总价大概是190万元左右，现在最低总价240万元。学区房面积越少单价越高，一般是五六十平方米的最好卖，单价大概四万多。

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