昆明新房价格连续3个月上涨
4月15日,国家统计局公布3月份70城商品住宅销售价格变动情况。其中,昆明新房价格环比涨1.2%,环比涨幅居全国第二,这是继1、2月份后的再次环涨。另外,大理新房环比涨0.6%,昆明、大理的二手房也有不同程度的环比上涨。
(资料图片仅供参考)
此外,克而瑞发布的昆明楼市第15周(4月10日—4月16日)周报显示:昆明商品住宅的成交均价较第14周上涨2.98%,为14557元/平方米。
3月份昆明新房价格
环比上涨1.2%
70城数据显示,3月份,昆明新房价格环比上涨1.2%,涨幅仅次于武汉,位居全国第二。今年一季度,昆明新房价格出现了3个月连涨。
新房价格分类指数显示,3月份,昆明90—144平方米的产品环比上涨1.3%,涨幅最大;其次是144平方米以上的产品,环比上涨1.2%;90平方米以下的产品环比上涨0.8%,从数据中可以看出,刚改和改善型产品涨幅更大。
二手房市场价格环比上涨0.7%。从分类指数看,涨幅最大的是90平方米以下的刚需户型,环比上涨0.9%;90—144平方米的产品环比上涨0.7%;144平方米以上的产品上涨0.2%。
此外,大理的新房环比上涨0.6%,二手房环比上涨0.4%。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为:3月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格上涨城市个数增加,部分城市商品住宅销售价格环比上涨。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个,比上月分别增加9个和17个。
此外,一线城市商品住宅销售价格同比上涨,二三线城市同比降幅收窄。70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个,比上月分别增加4个和1个。
昆明商品住宅成交均价
为14557元/平方米
4月16日,克而瑞发布昆明楼市第15周周报,昆明住宅市场的成交均价环比上涨,比第14周上涨2.98%,为14557元/平方米,但成交量有所下滑。
从成交面积段看,上周成交套数最高的面积段为120—144平方米,主力成交项目为中国铁建山语桃源和云南建投朝朝暮暮;成交套数次之的面积段为105—120平方米,主力成交项目为绿星滇池湾畔、华发书香云海。
第15周商品住宅销售金额前10榜单显示:龙湖新希望锦粼天序以销售金额0.34亿元位列第一;筑友双河湾以0.33亿元位列第二;华发书香云海居第三名,销售金额为0.32亿元。从数据上可以看出,前三名销售金额差距较小。
另外,进入销售金额前10的项目还有永和府、绿星滇池湾畔、龙湖山海原著、华夏四季、融城昆明湖、华润中心和中骏天誉。(都市时报全媒体记者 姜洁)
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